재건축(개발, 재생 도시개발) 사업추진 환경 조성 방안 제안

제목; 재건축(개발, 재생 도시개발) 사업추진 환경 조성 방안 제안
1> 제안개요
어떤 사업이든 상호(의뢰자와 참여자) 간의 신뢰와 계약 후 계약 성실한 준수함의 보장이 쉽지 않음에 따라서 시작과 달리 시행착오 및 문제점 발견 시 알게 모르게 넘기다가 결코 극복 예방 해결하지 못함을 넘어 상상조차 못 한 피해를 남긴 경우들이 적지 않았음을 우리는 잘들 알고 있다.
이런 현상은 의뢰자와 참여자 간의 사전 준비 부족을 비롯하여 각종 사회문제 예방 및 해결함에 기본 중의 기본인 현황관리·운영 점검과 그 결과물 관리. 운영 매뉴얼 부실한 결과들이 공통점이란 점이다.
특히 처음 하는 일 중에 특정 개인이 하는 일로서 시행함에 곤란하다는 이유로 거절 및 지연시키는 경우도 이
따라서 이런 대안 마련 준비 기간이나 준비 후에 추진할 방안의 기초에서 향후 모방 사례로 활용될 수 있게 할 것을 제안한다.

2> 제안내용
모든 일의 양면성이 존재함을 고려하여 현황점검을 전제로 가능한 신뢰와 진정성을 바탕으로 추진함이 확장성(상호 필요성 지원 및 모방 가능성이 쉬움)이 좋다는 점을 최대한 활용하자는 것이다.
0) 상호 간의 입장을 제대로 제공하지 않은 상태의 편협된 견해의 제안으로 낭비적인 방안과 불필요한 오해를 유발할 요인들을 안고 시작되는 경우들이 적지 않다는 점을 고려.
1) 상호 현황 및 준비 사항 점검; 낮에 사용 가능함에 상호 필요(수요·공급 실현) 성의 공통점
2) 계약 준비 및 상대 파악; 기간을 정함에는 여유가 있으니 경제적 효율성 욕구 시급성(빠를수록 좋음)을 고려.
3) 잠정 기간 및 추진방안 협의; 준비와 기획 기간을 고려하여 협의하여 정한다.
4) 협의 전·후 추진방안
(1) 기존의 쫑성 연구회와 정신문화 연구원 및 사단법인 한국 제안 공모 정보협회 방안 적용
(2) 제안 채택 건 실현 추진단(악성 민원 예방 안 등) 구성(서울시 사례와 준비 등 창의적인 인적 자원 확보 방안 적용)
(3) 사회복무 요원 및 공공근로 일자리 정책 활용방안 적용
(4) 사회적으로 합리적인 관심 유발 가능한(현재 당면한 사회문제) 분야 육성방안 발굴·창출(제안자 채택 경험자들 미팅 공유장소 제공 등)
(5) 추진과정에 발생 될 시행착오 및 문제점 발생 시 조기 발견 및 대처방안 마련.
*상기 사항들을 의뢰처의 현재 상황들보다 유익한 방안과 향후 지향하는 목표에 부합됨의 전제로 추진한다는 점이다.
5) 구체적인 추진방안
(1) 의뢰처 및 주변 상권 상인들 애로 및 희망 사항 점검과 그 결과물 관리·운영 방안 점검.
특정인이나 단체의 초안 마련으로 추진 시에 불가피한 소수의견으로 편협된 방안 및 협조 환경 유인책 의견에 따른 해소 명분이 약함과 적극적인 추진에 단점 소재 방치 결과 초래.
(2) 공모 방안 적용 시 앞의 “(1) 의 전제가 되어야 함을 고려.
(3) 의뢰처 및 참여자 측의 경험자의 특별한 방안 추진방안.
(4) 본 제안건으로 추진방안.
*확정 방안을 전제로한 계약전에 잠정적으로 약 2~3년 계약으로 추진하는 방안 적용.
중단 사유 발생 시에 의뢰처의 입장에서는 낮 시간 사용되지 않은 점을 고려하여 배려함으로 보람을 얻음으로 족하고, 참여자의 입장에서는 그간에 확용함으로써 족한다면 별다는 문제가 없다고 상호 이해될 명분이 된다는 점이다.

3> 기대효과
시행착오 및 문제점 여·부 현황점검 효과를 비롯하여 참여자 협력환경 저해 요인 사전 예방 효과 등.

4> 결론
관련자들의 다음과 같은 질의에 궁색함이 없이 답변할 수 있게 하자는 것이다.
해보기나 했는가? 라는 질문과 가시적인 추진과정 예시 요청에 대한 대안이란 점이다.
끝.